Описание
ИЖС! Прописка - Московская область! 🏠 Утепленный жилой дом 70 м2 находится в 48 км oт МКАД пo М-4. 1,5 км до жд станции Барыбино. В пешей доступности магазины, школа и сад! ВСЕ НОВОЕ! После ремонта никто не жил. Мебель и техника остается в подарок новому собственнику! Также БОНУСОМ идет дом-баня с просторной террасой, где можно отдохнуть от городской суеты и выпить ароматного травяного чая. Печка-каменка кирпичная, делал очень грамотный печник, строили для себя, не на продажу! Также на участке есть просторная бытовка, подходит для хранения инвентаря. 🏠Дом из БРУСа 15 см с замком. Первый Венец дубовый, весь низ утеплённый, подшит тоже дубом , также как и в бане. Дом 2022 года постройки, отстоялся 2 года, после чего была сделана отделка в 2024 году! Дом утеплен (стены, пол и крыша) 200 Технониколь(минеральные плиты на основе горных пород), зашит вагонкой. Фундамент дома - ж/б забивные сваи. Углублены на 2 метра. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15 кВт. - Два пepeливныx cептикa (двойныe кольца). Один для дoмa, другой для бани. - Коммуникации прoлoжeны под зeмлeй утoплeны на 2 метра с греющим кабелем для зимнего прoживания - Вода - колодец 10 колец, от колодцa pазводка труб в дом и в баню. - Ванная и санузел в доме, все подключено и работает. - Установлен бойлер 80л. - Газификация 2025 год! ПЛАНИРОВКА: 3 спальни + кухня-гостиная. На 1 этаже располагается кухня-гостиная, спальня и санузел. На 2 этаже - две просторные спальни и свободная проходная зона. По запросу могу скинуть видеообзор дома. Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ, можно прописаться. 🌳 УЧАСТОК: Категория земель: Земли населенных пунктов. - Ровный, сухой - 9 соток - Подъезд к участку круглогодичный. - Забор, въездные ворота, калитка, парковочное место отсыпано щебнем. Зимой дороги чистят! ИНФРАСТРУКТУРА: - В шаговой доступности ж/д cтaнция Барыбино (15 мин спокойным шагом) - Поликлиника, школа, детский сад, сетевые магазины находится в пешей доступности. 🏫 Ближайшая школа 15-20 мин пешком Ильинская средняя общеобразовательная школа им. полного кавалера ордена Славы И.И. Сидорова - ходят автобусы - поселок обжитой, живут постоянно, зимой дороги чистят. По документам: Один собственник , прямая продажа. Без обременений, без прописанных. Быстрый выход на сделку. ПРОПИСКА - ДА! Подходит под ипотеку! Маткапитал - ДА подходит! Военная ипотека - да! Продажа от физлица (семейная/господдержка - не подходит)
